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1、眼觀、耳聞、鼻嗅，捕捉事故苗子

   區域巡視是物業保安日常的工作內容，在巡視中通過認真地眼觀、耳聞、鼻嗅，從而捕捉事故的苗子，并從現象上初步判斷是什么類型的事故。

   2、了解控制點，掌握操作方法

   物業保安對管理區域的關鍵和重要公共設備的控制點應該了解并掌握簡單的操作方法。

   3、電梯突發故障關人的應急處理

   隨著辦公樓、商品住宅樓的大量興建，電梯的使用也越來越廣，確保電梯的安全運行和突發故障的應急處理是物業管理公司應重視的大問題。

   4、了解消防知識，學會消防器材的使用

   現代化辦公樓以及商品住宅樓都設有火災自動報警控制系統。作為物業保安，應了解有關消防方面的知識，熟悉消防器材的使用場合及使用方法。

   5、掌握緊急救護的方法

物業保安值勤崗點覆蓋區域范圍較廣，在管理區域內巡查，遇到有突發事件傷及人員情況時，要實行緊急救護。