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一、安全
安全是物業服務管理的第一要求，也是保安工作的第一要求。物業管理公司要樹立積極的防范態度，不斷提高自身的安全防范能力，配合公安部門和當地政府做好治安消防工作，使業主有一個安全的工作和生活環境。
二、有序
在物業區域，業主不僅需要物業的設施設備有序運行，還需要物業人員往返物業。車輛按順序執行。一旦發生緊急情況，安保人員也要忙而不亂，及時、有序應對。及時妥善處理。這種安全有序的工作和生活環境，必將給業主帶來舒適的生活感受。
三、親情
物業管理的保安服務是防盜和破壞者的威懾和障礙，但它對業主和公眾充滿了感情。公司保安人員應該像管家一樣愛護業主和業主的財產。他們應該為業主提供力所能及的服務，讓業主有：“遠親的感覺不如保安。”
四、形象
保安服務是該物業的第一印象。良好的物業保安服務、整潔的保安隊伍、嚴格的紀律、優秀的保安人員，可以提高物業質量，讓業主感到安全。不僅如此，保安服務形象能增加物業在公眾中的影響力，更是物業保值增值的價值所在，使物業公司獲得良好的口碑。